石井マンション

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 38.44㎡の場合

相場
1,344万円
35.0万円/㎡
915
1,201
1,487
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,487万円
31.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
石井マンション
1,499万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 38.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,499万円39.0万円2階 38.44㎡ 1LDK南東
2025/02/17680万円18.7万円3階 36.27㎡ 1SDK南東
2024/12/27780万円21.5万円3階 36.27㎡ 1DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.31万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,499万円39.0万円38.44㎡1LDK2階 / 4階建 南東1974年18戸RC
2024/05/05サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,280万円32.0万円40.05㎡1LDK2階 / 5階建 南1973年28戸RC
2025/03/10原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,380万円32.3万円42.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2024/06/13ハイツ中山
船橋市本中山七丁目
原木中山駅1分 1,699万円40.2万円42.25㎡1LDK6階 / 7階建 南東1971年28戸RC
2024/12/25海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,380万円32.4万円42.6㎡2DK2階 / 7階建 南1971年68戸RC
2024/04/10津田沼ハイツ
船橋市前原東三丁目
津田沼駅9分 980万円29.7万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南西1974年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.2%下落、船橋市では14.1%下落しています。
1969〜1979年築, 専有面積28.44㎡〜48.44㎡の平均販売価格
千葉県
25.4万円/㎡
前年比-21.2%
船橋市
31.1万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名石井マンション
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩13分
築年月1974年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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